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Nov 23, 2023

クオウ

L'edificio più grande di Seattle deve ridurre l'impatto sul clima

シアトルのブルース・ハレル市長が木曜日に発表した提案に基づき、シアトル最大の建物は8年後から気候への影響を軽減する必要がある。

シアトル当局は、「建築物排出性能基準」は市の汚染に大きな打撃を与えるだろうと主張する一方、この計画には気候変動の緊急事態に必要な緊急性が欠けていると批判する人もいる。

ワシントン商務省によると、ワシントン州で最も急速に増加している気候汚染源は建物だという。 シアトルの持続可能性環境局によると、シアトルの温室効果ガス排出量の 3 分の 1 以上がこれらのガスによるものです。

建物の影響に対処する取り組みは、主に新しい建物をどのように建てるかに重点が置かれてきました。エネルギーを節約し、化石燃料に依存しないように新しい建物を設計する方が、既存の建物の暖房および温水システムを改修するよりも簡単です。

市長の提案は既存の建物で使用されるエネルギーを対象としている。

ハレル氏はシアトルのケリーパークでの記者会見で、「新しい建物の排出量に対処するための規制はあるが、ご覧のとおり、私たちの背後にはクリーンエネルギーの未来に向けた軌道を必要とする既存の建物が数多くある」と述べた。 それがこの作品です。

規模にもよりますが、大規模オフィスビルは2045年までに汚染をゼロにしなければならない一方、アパートビルは2050年という期限に直面します。

最も大きな建物が最初に削減されなければならず、22万平方フィートを超える超高層ビルやその他の建造物は2031年までに最初の排出削減を行う必要があり、2万平方フィートの建物は2035年までに削減する必要がある。

(比較のために、シアトルの歴史ある 42 階建てのスミス タワーの敷地面積は約 270,000 平方フィートですが、ダウンタウンの 14 階建てジョセフ ヴァンス ビルはその約半分の広さです。)

「私たちはこれらは達成可能だと考えています。それらは攻撃的です」とハレル氏は語った。

しかし、誰もが同意したわけではありません。

350シアトルの気候活動家アンドリュー・エッケルズ氏は、「私たちは気候非常事態にある。これよりも早く行動する必要がある」と語った。 「現在の政策では、ほとんどの建物所有者は2030年代初頭まで何もする必要がなく、2040年代後半まで化石燃料からの移行を完了する必要もありません。これは最新のIPCC（国連政府間パネル）からわかっています」気候変動に関する]報告書は、私たちが取り組んでいることの緊急性に対して、実際には十分な速さではありません。」

ビルの所有者らは、こうしたプロジェクトの完了には数年かかる可能性がある中、インフラに大きな変更を加えるのは8年後の2031年には早すぎると主張する。

シアトル・キング郡ビル所有者・管理者協会の会長ロッド・カウフマン氏は、「あまりに攻撃的だ。速すぎる。費用がかかりすぎる」と語った。 「世の中の商業用不動産の価値は、ここ数年で多かれ少なかれ30％下落しており、それらの建物の多くは現在水没しています。」

最初の５年間、建物所有者は排出量を削減する代わりに、新たな制限を超えて排出する汚染量１トン当たり料金を支払う選択肢が与えられることになる。 低所得層のアパートや空室率が「非常に高い」、または財政難に陥っている建物も、排出量削減を開始するまでにさらに５年の猶予が与えられる可能性がある。

「これらは主に数百万、数十億ドルの不動産資産ポートフォリオであり、もっと早く進める余地は絶対にあり、これ以上待つわけにはいかない」とエッケルズ氏はシアトルダウンタウンの主要な建物について語った。

「手頃な価格の住宅プロジェクト、その建築ポートフォリオは非常に厳しい予算マージンの中で運営されている」とキング郡の手頃な価格の住宅開発業者と提供業者のグループである住宅開発コンソーシアムの会長、ペイシェンス・マラバ氏は語る。

それでもマラバ氏は市長の記者会見で、「今後10年間で温室効果ガス排出量を大幅に削減するための行動を真に講じることが私たち全員の義務である」と述べた。

「それが交通機関の排出ガスであれ、他の種類の問題に対する化石燃料への依存であれ、建築基準であれ、私たちは現実的でありながらも積極的な目標を考え出すだけです。そして、それを外に発表しようとしているわけではありません。非現実的な目標だ」とハレル氏は語った。

2019年に可決されたシアトル市のグリーン・ニューディール法では、市は2050年ではなく2030年までにカーボンニュートラルの目標を目指すことが求められている。ワシントン州法では、州全体の温室効果ガス排出量を2050年までに95％削減する必要があり、短期的な削減が義務付けられている。途中で。

ハレル氏の提案は当初、2027年に建物の汚染を軽減し始めることを求めていたが、建物所有者の反対を受けてその期限は2031年に延期された。

シアトル持続可能性環境局のジェシン・ファレル所長は、この提案には期限前に建物を清掃するための早期インセンティブが含まれていると述べた。

「私たちの本当の目標は、人々にできるだけ早く脱炭素化してもらうことです」と彼女は語った。

環境活動家と建物の所有者はいずれも、シアトル市議会で今後数カ月以内にこの建物の提案について議論が行われる中、この提案についてロビー活動を続けるつもりだと述べている。

ハレル氏の提案は、ボストン、デンバー、セントルイスなど他の都市で制定された同様の措置を踏襲している。

KUOW シニア レポーターのジョン ライアンは、2009 年に初のフルタイム調査レポーターとして同局に入社し、2018 年に環境問題を担当しました。彼は気候変動、エネルギー、ピュージェット湾地域の生態系に焦点を当てています。 彼はまた、有毒大気汚染、地滑り、清掃の失敗、KUOW の政治資金の問題も調査した。